保利城南紫金价格_保利紫金公馆

1.昆明艺城PGC紫金中心值得买吗？

2.保利紫晶山怎么样？好不好？值不值得买？

3.保利紫金公涫是什么学区?

4.南京最新房价地图 南京人买房都看它

5.昆明艺城PGC紫金中心营销中心电话是多少？

昆明艺城PGC紫金中心值得买吗？

昆明艺城PGC紫金中心是值得买的。昆明艺城PGC紫金中心是位于官渡巫家坝CBD·地铁1号线晓东村站上盖的商业-公寓,商业-商铺,住宅项目，商住公寓40年,商业40年。下面请看昆明艺城PGC紫金中心项目的详细数据信息。

项目别名：PGC紫金中心,艺城·PGC紫金中心

项目地址：官渡巫家坝CBD·地铁1号线晓东村站上盖

开发商：云南宏盛东园商贸有限公司

建筑类型：塔楼

楼盘当前参考均价：约8200元/平方米

占地面积：约43463.12平方米

建筑面积：约28600平方米

容积率：4.16

绿化率：35%

规划车位：1549（地下：1549个）

项目优势：项目引进全球的TOD模式规划打造项目，便捷度及效率达到空前水平。通过地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，以轨道站点为中心，以400-800米（5-10**步行路程）为半径，将工作、商业、文化、教育、居住、休闲等功能进行有机的结合，以实现各个城市组团的协同组合，同时引导客户使用更为便捷的公共交通，从而避免城市拥堵、效率低下等问题。

项目介绍：GC紫金中心位于昆明市官渡区晓东村地铁站，属于巫家坝文化宜居区，距离5070亩中央公园仅600米，片区规划200万方商业商务集群，未来将有20万常住人口，绿地、中交、中铁建、保利等10个总部基地联袂进驻，片区发展正值腾飞之际；紫金中心打造约30万方地铁上盖综合体项目，规划8栋高层建筑，2栋商业体，是巫家坝片区首个纯商务商业项目，引进全球的TOD模式，它是一种以公共交通为先导的地产开发模式，**早由美国人卡尔索尔提出。以轨道站点为中心，以400-800米（5-10**步行路程）为半径，将工作、商业、文化、教育、居住、休闲等功能进行有机的结合，以实现各城市组团的协同组合，同时引导客户使用更为便捷的公共交通，从而避免城市拥堵、效率低下等问题。紫金中心打造约1.38万方商业体直通地铁，业主吃喝玩乐均在轨道+步行范围内完成，便捷度及效率将达到空前水平，将彻底改变昆明人的生活和通勤习惯，未来的价值不言而喻。

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保利紫晶山怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：南京保利紫晶山

别名：保利仙林大庄项目

城市：南京

楼盘位置：马群大庄6号

开发商：中国保利房地产股份有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,板楼,

公交线路：地铁：2号线仙鹤门；公交：50路、130路、138路、139路、310路、南汤线、东上线；自驾车：仙林大道与土城头路交界东南角

其他交通方式：公交：50路、138路、310路等；地铁：地铁2号线仙鹤门站旁。

规划信息：其占地面积为214443平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位1491个

周边配套：餐饮：百姓人家餐饮、老妈火锅、新仙林大酒店、名典咖啡、朝晖美容

休闲购物：苏果超市、仙林商业广场，仙林中心商业区、大成名店公园、麦当劳、ADIDAS、NAKE、李宁

休闲：钟山国际高尔夫、南京场、狮子山商务、索菲特钟山高尔夫酒店、克丽缇娜美容等

医院配套：鼓楼医院仙林分院

学区配套：仙林中小学、南师大附属实验中学、北京东路小学（分校）、南京外国语学校仙林分校、大学城十所知名高校

公园：紫金山5A级国际风景区、钟山国际体育公园，聚宝山公园，狮子山公园

内部配套：安全管理:门卫登记

卫生服务:卫生费

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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保利紫金公涫是什么学区?

保利紫荆公馆就近划三小（实验二小塘北校区）、十七中。保利紫荆公馆位于建邺区江心洲内，小区建成于2015年，开发商是保利江苏房地产发展有限公司，小区物业是业主自筹物业。是国内知名开发商。

南京最新房价地图 南京人买房都看它

随着开春后楼市打得火热，很多南京人都希望买套房，但是买在哪？房价多少？你都知道吗？

南京2016房价地图

相关数据显示，去年1—11月南京新房（不含、高淳、溧水）成交均价17092元/平方米，比1月成交均价13290元/平方米上涨28.6%。更为直观一点，主城一套90平迷左右的房源，在年初120万可以拿下，而到了现在，则需要154万，比年初多掏了34万。

而在各大板块的涨幅表中，河西仁恒江湾城较年初涨了9000元/平米，城北龙湖春江紫宸家较6月首开涨了6500元/平米，世茂外滩新城涨了6000元/平米，江北华润国际社区涨了5000元/平米，江北大华锦绣华城涨了4300元/平米……

南京主城八大板块最新房价地图

近日，另有研究机构对南京八大板块主力在售楼盘进行了摸底统计，制作出权威的南京最新房价地图。同时，根据这个作战地图，将南京的新房分为了五个梯队，话不多说，快来看看你属于哪个梯队吧！

从上图南京主城八大板块最新房价地图中可以看出，排名前三的是城中34857元/㎡，河西34511元/㎡，城南24125元/㎡。其中，炙手可热的河西板块，堪称当下南京最热门高端改善的板块。

南京最新房价地图中，只有两个区域均价在“1”字头：江北和江宁！但是再仔细看下数据，江宁目前整体均价18273元/㎡，江北（未含）17604元/㎡。这离“2”字头还远么？

南京主城主力小微板块最新房价阶梯图

哪个台阶是你可以攀得上的？刚需、改善都来对号入座吧！

第一阶梯（＞4万）：河西中

河西中部迈入“4万”阵营为南京第一梯队，有4万多南京地王撑腰，底气就是足！

第二阶梯（3-4万）：南站、大校场、赛虹桥、河西南、江心洲、城中

再看3-4万房价阵营，也基本上被河西、城南以及城中包揽，河西热度不减的河西南、江心洲，城南南部新城的大校场、南站等都在“3万”俱乐部里Hy! 2-3万房价中间阵营队伍庞大，包含了城东、仙林、城北大部分区域以及江宁一部分区域。随着江宁几大改善新盘入市，江宁改善阵容还将继续壮大。

第三阶梯（2-3万）：鼓楼滨江、迈皋桥、新玄武、燕子矶、老城东、小行、河西北、百家湖、九龙湖、仙林中心、仙林湖

第四阶梯（1-2万）：尧化门、麒麟、板桥、西善桥-铁心桥、高新、桥北、江浦、东山、三山、大学城、禄口

刚需们请注意！南京目前单价1-2万阵营，主要分布在城北尧化门；城东的麒麟、城南的西善桥-铁心桥，板桥；江宁的东山、三山、大学城、禄口；江北的桥北、高新、江浦。如果单价是1万以下，那么对不起，南京只有这两个地方：和江宁滨江了。（高淳和溧水咱就不谈了。）

第五阶梯（＜1万）：、江宁滨江

南京主力小微板块具体分析

江北板块

江北板块目前两极分化还是比较明显的，均价7618元/㎡，江浦已将坐实2万/㎡了。目前江浦地王也是江北地王楼面价已冲至22435元/㎡，江浦也逐渐“脱刚”。

值得一提的是，目前来看，桥北和高新的均价相差并不大。桥北目前配套成熟、交通便利但今后发展空间相对有限。而高新区目前虽配套略欠缺，但未来规划不错，利好落实后将焕新颜。那么问题来了，眼下的成熟配套和未来的蓬勃发展，你会选择哪一个呢？

江宁板块

江宁原本是传统的刚需板块，可如今也猛刮改善风。配套成熟的百家湖房价引领江宁，纯新盘龙湖春江郦城和景枫凤凰台4、5月份就将亮相，放风价都在25000元/㎡以上。九龙湖的万科翡翠公园去年9月首开均价在20000元/㎡，如今新房源已喊价到27000元/㎡。

江宁的东山、三山区域的配套也相对成熟，雍福龙庭和远洋绿地云峰公馆都将在4月份推出新房源。大学城是许多刚需族的可选区域，南外和世茂梦工厂的进驻使这里活力无限，房价也在往上窜。

另外两个偏远的小板块禄口和滨江在万元左右，品牌房企还是很多的，也为刚需置业提供了一定的房源。

河西板块

还记得3月底因河西两套退房而引发的退房热潮吗？5000多人抢2套6折价房源，摇中就像中**啊。

河西一直是富人们的改善乐土，每每出现楼盘售罄，小编都有一种南京土豪多到报警的冲动，楼面价42561元/㎡的南京地王旁将亮相纯新盘海玥名都，放风价在45000-50000元/㎡之间。华新城二期、宏图上水云锦、金隅紫京府都将在4、5月份加推，河西中部的房价将会更新南京的想象力。

而在河西南部，也是众多品牌房企扎堆，高大上的规划一个个“砸来”，让这片土地成了投资热土，许多买房人还患上了“选择障碍症”。

城南板块

城南是一个刚需和改善分化较为明显的区域。去年下半年大校场机场搬迁后，南部新城建设正式拉开大幕。大校场未来将打造成城市会客厅，区域内的保利堂悦率先破3万，一街之隔的复地宴南都也将在4、5月份推出全新的精装房源，预计价格在30000元/㎡。

而在南站“万科城”，万科新都荟和万科九都荟都已售罄，5月份万科尚都荟将要推新，价格也会稳站3万。小行区域与河西一路之隔，区域内的中南锦苑4月加推的价格将在32000元/㎡，金浦翡翠谷也涨势凶猛。

刚需属性很强的板桥目前也有5家楼盘在售，均价在13500—16000元/㎡之间。

城北板块

城北板块，覆盖鼓楼滨江、新玄武、迈皋桥、燕子矶、尧化门五大区域。鼓楼滨江3月以29899元/㎡的楼面地价创区域地价新纪录，周边多家改善热盘上演抢客战。

在迈皋桥，随着生活配套的成熟，这里的价格对于刚需来说并不美丽了。近期势头强劲的新玄武也不可小觑，各类优质的引入令人期待，新盘中海玄武公馆也将在不久揭开面纱。燕子矶新城也引入了许多教育，有了学区傍身，价格也会不断提升。

仙林板块

仙林板块一直都走的是学院人文风，可是在涨价这件事上却是简单粗暴的，从去年3月到今年3月，短短一年时间，板块内涨价最多的楼盘已涨了8000元/㎡，真是令许多人感慨不已！

如今全面破2的仙林，对于刚需来说更加艰难了，但是随着地铁、教育、商业配套的完善，这里还是很有吸引力的，想买咬咬牙还是可以够一够的。

城东板块

风景优美的城东也是许多人向往的居所。环紫金山区域也是贵气十足，豪宅林立。而麒麟板块也在今年开启了涨价模式，离主城较近，今年区域内的交通也将发展完善，这里一度补涨太猛。中南世纪雅苑精装房源已经卖到了21500元/㎡，启迪方洲17000元/㎡，中粮鸿云4月预计17500-18000元/㎡。

（以上回答发布于2016-04-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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昆明艺城PGC紫金中心营销中心电话是多少？

昆明艺城PGC紫金中心吉屋营销中心电话是4006569058转21699（复制“4006569058,21699”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。

昆明艺城PGC紫金中心位于官渡巫家坝CBD·地铁1号线晓东村站上盖，商住公寓40年,商业40年，建筑类型为塔楼，由云南宏盛东园商贸有限公司开发。

GC紫金中心位于昆明市官渡区晓东村地铁站，属于巫家坝文化宜居区，距离5070亩中央公园仅600米，片区规划200万方商业商务集群，未来将有20万常住人口，绿地、中交、中铁建、保利等10个总部基地联袂进驻，片区发展正值腾飞之际；紫金中心打造约30万方地铁上盖综合体项目，规划8栋高层建筑，2栋商业体，是巫家坝片区首个纯商务商业项目，引进全球的TOD模式，它是一种以公共交通为先导的地产开发模式，**早由美国人卡尔索尔提出。以轨道站点为中心，以400-800米（5-10**步行路程）为半径，将工作、商业、文化、教育、居住、休闲等功能进行有机的结合，以实现各城市组团的协同组合，同时引导客户使用更为便捷的公共交通，从而避免城市拥堵、效率低下等问题。紫金中心打造约1.38万方商业体直通地铁，业主吃喝玩乐均在轨道+步行范围内完成，便捷度及效率将达到空前水平，将彻底改变昆明人的生活和通勤习惯，未来的价值不言而喻。。

物业类型：商业-公寓,商业-商铺,住宅

目前销售价格：约8200元/平方米

预售证：预许云字2020第2508号变更1

预计开盘时间：2020-12-12

预计交房时间：2023-12-31

规划户数：4000户

车位数：1549（地下：1549个）

楼层情况：一期一栋高层建筑，22层，二期6栋高层建筑，2栋商业体；

楼盘特色：综合体,小户型,科技住宅,配套成熟,地铁沿线,自持商业,人车分流,低总价

周边配套：交通公交：晓东村公交站，有103路、140路，162路，232路，C13路，Z68路，K54路，12路，共8条公交线路，广福路、金源大道、彩云北路周边遍及了几十条公交线路；地铁：1号线（晓东村站）、规划7/8/东西快线//南北快线等5条轨道交通（距离项目**近的地铁站点为7号线世纪城西站、8号线昌宏西路站）；自驾：三横四纵（三横：广福路、永中路、春城路延长线（规划中）；四纵：飞虎大道、彩云北路、昌宏西路、珥季路）的便捷交通网可以通达全城。中**巫家坝片区内拥有北师大附属实验、北大附属**、江苏南通**、云师大附属**等优质教育；综合商场金源大道沿线设有世纪金源大饭店、世纪金源购物中心、家乐福、车立方等成熟的商业配套，项目周边三公里范围内还有东聚汽车市场，东聚五金市场，华阳五金机电城等多家昆明成熟市场，总商业体量超45万方；医院云南省**人民医院(昆华医院)分院、云南省中医院滇池院区、昆明市儿童医院新院区、官渡区**人民医院、云南骨科医院，目前昆明市第五人民医院已经确定进驻片区内；其他内部配套：项目内部配套定制式楼栋日间管家专属服务；电梯分层刷卡机制配合KDS330触控系统控制；公共区域用**酒店标准，防止公共区域老化或污染；用全国百强物业——万科物业，使用人性化的垃圾分层收集，物业人员每天每层收集处理。设立了装修、外卖等外来服务人员专用通道,保证住户安全；公园：5070亩的**公园，距离项目仅600米；官渡森林公园；

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