2021公积金价格微调_2021公积金年度上调

1.2021年公积金改革最新方案

2.2021年公积金新政策缴存比例上调多少2021年各地公积金基数调整通知

3.2021年公积金汇缴分配变少了

4.2021年公积金迎来新调整，以下6种情况均可提取，早了解早受益

5.嘉兴住房公积金2021新政策

2021年公积金改革最新方案

近几年由于房价的飙升，大家使用公积金贷款的额度已经不足以购房了，不少企业家和专家都建议将公积金取消，很多人在买房时都选择商业贷款，让公积金的存在体现不出应有的价值，而对于普通职工来说，公积金是一个很好的福利，那么2021年公积金改革最新方案有哪些？2021年公积金贷款新规几月出台？下面就来详细了解吧。

2021年公积金改革最新方案

不少企业家和专家都建议将公积金取消。有的企业家说的，自己公司会为员工发房，他们根本用不上交公积金。

另外，一些专家也表示，目前很多人在买房时都选择商业贷款，公积金表现不出来有什么存在的意义。

虽然较多人认为将公积金取消是有利的，但取消公积金并不是一件容易的事，且从目前情况来看，公积金不但没有取消，一些地方甚至调高了基数。

除此之外，进入2021年以后，不少地方还针对公积金政策进行了新的调整，除了买房能用到，公积金还有了其他用途，这无异于是变相涨了工资，缴纳公积金的1.52亿人也由此而成了“香饽饽”。

随着房价不断上涨，贷款买房已经逐渐成为人们买房的主要方式，而且公积金贷款相比较商业贷款来说，因为利率更低、所以更受到购房者的喜爱。

如果你选择商业贷款方式，那么30年的利息总和就会达到67.84万元，也就是说利息直接超过了本金，这样是很不划算的。

而且再加上很多城市对公积金贷款都有额度限制，比如个人最多只能贷款30万，夫妻双方最多也只能贷款60万，这相对于现在的房价来说，不能说是“微不足道”，但是用“杯水车薪”来形容不为过。

对于广大职工而言，尤其对于房价高企城市的职工而言，住房公积金是一项巨大的福利保障。

因为公司和个人是同比例缴纳，自己缴存的钱变多了，看起来是每个月到手工资又少了，但其实意味着公司为你缴存的钱也变多了。

毕竟相较于商业贷款而言，公积金贷款的利率更加的低，一套房子可以省下来不少的钱。

另外一点就是，公积金贷款可以使用公积金直接还款，不用在工资里面扣除，提取公积金十分方便。

2021公积金贷款新规几月出台

住房公积金调整年度为本年7月1日至次年6月30日。纳入财政预算管理单位的住房公积金年度可以为1月1日至12月31日。由于各地区规定可能存在差异，具体也可咨询当地的住房公积金管理部门。

1、住房公积金的月缴存额每年核定调整一次。都是以职工上一年度月平均工资作为缴存基数。在一个公积金缴存年度即每年的7月至次年的6月中除更换单位等特殊情况外，每月公积金缴纳的金额是相同的，单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

2、根据《住房公积金管理条例》的规定，职工住房公积金的月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。而单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

通常随着职工平均工资的变动，公积金也会进行相应的调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

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2021年公积金新政策缴存比例上调多少2021年各地公积金基数调整通知

进入7月，住房公积金缴存基数2021又调整了。各地纷纷发布2021年公积金基数调整及缴存比例上限和下限通知!那么，2021年公积金新政策缴存比例上调多少?2021年公积金基数调整时间是什么时候?这里我们就为大家带来2021年各地公积金基数调整通知。

2021年公积金新政策缴存比例上调多少?

2021年各地公积金基数调整通知

2021年郑州市住房公积金缴存基数和缴存比例调整

据悉，2021年度住房公积金缴存时间为2021年7月1日至2022年6月30日。郑州住房公积金缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。缴存单位可在5%-12%的缴存比例区间内，自主确定住房公积金缴存比例，住房公积金缴存比例较上一年度降低的单位,应当经单位职工代表大会或者全体职工大会表决通过。2021年度住房公积金月缴存基数上限为22367元，住房公积金月缴存额上限为5368元。按照郑州市2020年度最低工资标准为1900元，确定住房公积金月缴存基数下限为1900元，住房公积金月缴存额下限为190元。与2020年相比，单位缴存基数上限比去年上调了358元，月缴存额上限较去年上调了86元。

广州住房公积金缴存基数调整7月起缴存基数上限调高

广州住房公积金管理中心近日发布通知明确，2021年度(自2021年7月1日至2022年6月30日)公积金缴存基数调整为职工本人2020年月平均工资，缴存基数上下限为33786元和2100元。

住房公积金缴存比例继续执行国家相关规定，即不低于5%，不高于12%，单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例(取整数值)。

2021甘肃住房公积金缴存基数调整和缴存比例调整

7月1日起，甘肃省住房资金管理中心对2021住房公积金年度缴存比例及缴存基数进行调整。单位及职工的住房公积金缴存比例不得低于5%，且不得高于12%;自愿缴存人员缴存比例为10%。

青岛2021年最新公积金缴存基数和缴存比例调整通知

2021年7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数由2019年职工月平均工资调整为2020年职工月平均工资。

2021年度住房公积金缴存基数上限为本市2020年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即26502.75元。

2021年度各(区)市住房公积金缴存基数下限分别按照本市上一年度月平均最低工资标准确定，其中市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区、即墨区为1910元，胶州市、平度市、莱西市为1730元。

住房公积金缴存比例：单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%。自由职业者缴存比例不得低于10%，不得高于24%。

2021年大连调整公积金缴存基数调整通知

自7月1日起，大连对2021-2022年度住房公积金缴存基数进行调整。

按照《住房公积金管理条例》，职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年1月1日至12月31日期间月平均工资额。按照国家、省、市规定，职工住房公积金缴存基数不得超过当地上一年度职工月平均工资的3倍，2021-2022年度职工住房公积金缴存基数上限为24702元。同时，职工住房公积金缴存基数不得低于所在区(市)县上一年度最低工资标准，月平均工资额低于最低工资标准的，以最低工资标准作为月缴存基数。

自2021年7月1日起，各缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为职工2020年月平均工资额。

单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在5%至12%的区间内自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例。

以上就是关于2021年全国各地公积金基数及缴存比例调整通知，可知大部分2021年公积金新政策缴存比例上调，从7月1日开始执行，有些地方还是按照去年公积金基数执行。所以具体要查询所在地社保官网。

2021年公积金汇缴分配变少了

今年时间中我国多地对于住房公积金进行了相关调整，从整体情况上来看的话多地明显收紧。从消息上面来看，2021年以来北京、广州、郑州、深圳、佛山、上海等20余地发布了相关公积金新政策，其中对于公积金的提取额度、贷款申请条件以及贷款额度都进行了新规定，如上面所说多地明显收紧了。

2021年公积金迎来新调整，以下6种情况均可提取，早了解早受益

住房公积金大家应该不陌生吧，就是我们“五险一金”中的一金。那么大家知不知道，住房公积金这种制度其实并不是我国“发明”的，而是从新加坡“学回来”的。

说起来，公积金的好处还是挺多的，尤其是在买房的方面，而缴纳公积金也让不少人“受益”。只不过，曾有专家表示，我国目前 房地产市场 呈现“商业化”，所以说，公积金制度并不适合我国。

对此，专家提出了“取消”公积金的建议，而且这也不是唯一要取消公积金的建议，许多专家都曾在公开场合提出，公积金应当被取消。

专家：建议取消住房公积金

公积金的全称是住房公积金，一般人使用公积金都是用公积金买房或者公积金贷款，不过公积金并不是买房的唯一方法，有些没有公积金的人们大多都会选择 商业贷款 ，近些年来， 商业贷款买房 的人数也在增加。

对此，我国著名经济学家黄奇帆表示：公积金应该取消。而其给出的理由就是如今使用公积金的人越来越少了，为了避免资源“浪费”，应该取消公积金，还能为企业减轻负担。此话一出，引发了不少热议，许多人都十分反对这个“建议”。

不过，我国著名企业家董明珠却“力挺”这个建议，其表示，公积金就是为了买房，而自家公司会为员工发房子，公积金的存在“没有意义”。两个公众人物公开探讨此事，让不少人都认为，2021年公积金是否要取消？

目前来看，并没有相关的政策表示公积金将会取消，反倒是住建部曾经发布过一份文件，从中可以看出，公积金不仅不会取消，反而还在大力“改革”，让公积金制度更加完善。如今，2021年，公积金就迎来了“新的调整”。

6种情况可以 提取公积金

在以前的政策中，公积金只能用于 住房贷款 ，也就是提取用于 购房 。但是现如今，在其他方面也可以提取公积金来使用了，2021年，有以下6种情况可以提取公积金，大家一定要及时提取：

第一，缴纳房租。 在许多地区，只要符合相关的条件，是允许提取公积金账户金额来缴纳租房的 租金 的，但每个地方的金额是不统一的。例如上海，每月可提取用于缴纳租金的金额最高达到300元，还有北京每月也可提最高1500元的公积金。

第二， 装修 房屋 。 只要是本人缴纳的公积金，就可以用于本人住房的改造、装修等方面，凭借 施工合同 等证明进行 公积金提取 ，但总金额不得超过装修产生的金额。

第三，低保家庭。 对于有明确文件证明的低保家庭，可以拿相关的证明去办理公积金的提取，可用于为低保家庭缓解家庭经济压力，或是用于低保家庭的日常支出。

第四，医疗费用。 患有重大疾病的人也可以将公积金提取出来用于医疗费用。不过必须是国家规定的9类重大疾病才可以进行提取，而且必须要在 医保 、保险等报销完还不够支付的金额才可以提取。

第五，偿还贷款。 正如黄奇帆所言，如今许多人都选择用商业贷款，但是商业贷款的 利息 比较高，这时候，就可以提取公积金用于偿还商业贷款，本金与利息都可以。

第六，出国定居。 对于打算出国定居、移民的一类人，就无需在国内缴纳公积金了，同时公积金账户也需要“注销”，而从前缴纳的部分就可以直接提取出来了。

以上这六种情况下，都是可以将公积金提取出来使用的，同时，还有一些特殊的情况也是可以提取公积金的，比如退休、下岗或者是身亡，公积金都可以被提取，这样一来，公积金的用处就更加“广泛”了。

当然，公积金的主要用处仍旧是买房，而且在买房这一点上，公积金具有很大的优势。

公积金的优势

比起商业贷款来说，公积金贷款主要有两点优势，其一是 首付比例 低，要知道，公积金的最低首付比例是20%，而商业贷款却达到了30%，如果是100万的房子，商业贷款要付的首付就多出了10万元。

其二是贷款利率低，目前的 公积金贷款利率 为5年以上3.25%、5年以下2.75%；我们再看看商贷的 LPR 利率，1年期3.85%、5年期4.65%。所以说，在 贷款买房 的方面，还是公积金更加好一些。

现在来看，公积金不仅仅在贷款方面有优势，还能作用于多个方面，使用范围广、福利高，这样的公积金“改革”相信才是人人都愿意看到的。所以说，公积金是不能取消的。

一旦取消，人们的这些“福利”就没有了。而且从住建部的“态度”可以看出，国家也是非常注重 个人公积金 的，所以说，公积金的相关政策未来只会变得越来越好，并不会取消。

大家都缴纳公积金了吗？你们提取过公积金吗？欢迎留言讨论。

嘉兴住房公积金2021新政策

一、嘉兴住房公积金2021新政策

法律分析：嘉兴市本级商转公贷款申请业务受理适用对象将作出如下调整：自2021年1月1日起，已符合商转公贷款申请条件且商业性个人住房贷款发放日期在2018年12月31日之前的缴存职工，可在2021年3月底前到各受托银行办理商转公贷款申请；符合商转公贷款申请条件且商业性个人住房贷款发放日期在2018年12月31日之后的缴存职工，可到受托银行进行预约登记。预约等候期间可先申请办理委托按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款本息或按年提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款本息业务，以缓减还贷压力；市公积金中心将根据资金运行状况，安排后续商转公贷款业务受理的适用对象并及时对外公布。具体由各受托银行通知预约职工办理商转公贷款业务。

住房公积金提取业务有关事项通知如下：缴存职工申请提取住房公积金用于提前部分偿还或结清组合贷款、商转公贷款的，所提取的住房公积金应优先偿还组合贷款及商转公贷款的公积金贷款部分；申请商转公贷款的缴存职工在申请按月提取住房公积金偿还公积金贷款本息时，可同步申请按月提取住房公积金用于偿还其同笔商业贷款本息，每月提取金额不超过月缴存额及当月还贷本息额；缴存职工申请提取住房公积金用于提前部分偿还住房公积金贷款（含公积金贷款、组合贷款、商转公贷款）以及商业性个人住房贷款本息的，职工住房公积金账户内余额（不包括申请公积金贷款时的留存金额）及还贷额均应不低于2.5万元。申请提前部分偿还住房公积金贷款本金提取住房公积金的，每年（提取行为间隔12个月）可提取一次；职工本人及配偶在嘉兴市行政区域内缴存住房公积金，无自有住房且租赁住房的，需连续足额缴存住房公积金满3个月后，方可提取夫妻双方住房公积金用于支付房租。

法律依据：《关于完善住房公积金提取业务有关事项的通知》一、缴存职工申请提取住房公积金用于提前部分偿还或结清组合贷款、商转公贷款的，所提取的住房公积金应优先偿还组合贷款及商转公贷款的公积金贷款部分。二、申请商转公贷款的缴存职工在申请按月提取住房公积金偿还公积金贷款本息时，可同步申请按月提取住房公积金用于偿还其同笔商业贷款本息，每月提取金额不超过月缴存额及当月还贷本息额。三、缴存职工申请提取住房公积金用于提前部分偿还住房公积金贷款（含公积金贷款、组合贷款、商转公贷款）以及商业性个人住房贷款本息的，职工住房公积金账户内余额（不包括申请公积金贷款时的留存金额）及还贷额均应不低于2.5万元。申请提前部分偿还住房公积金贷款本金提取住房公积金的，每年（提取行为间隔12个月）可提取一次。四、职工本人及配偶在嘉兴市行政区域内缴存住房公积金，无自有住房且租赁住房的，需连续足额缴存住房公积金满3个月后，方可提取夫妻双方住房公积金用于支付房租。五、上述规定自2021年1月1日起实行。规定未涉及内容按照《嘉兴市住房公积金提取管理实施细则》〔2020〕19号）的有关规定执行。

二、外地在嘉兴买房能住房公积金贷款吗

你要在嘉兴住房公积金贷款必须满足以下条件

1、你必须在嘉兴连续交半年以上的公积金。

2、房子必须是在嘉兴地区，而且开发商与住房公积金中心签订了协议。

三、嘉兴住房公积金2021新政策

法律分析：嘉兴市本级商转公贷款申请业务受理适用对象将年1月1日起，已符合商转公个人住房贷款发放日期在2018年12月31日之前的缴存职工3月底前到各受托银行办理商转公贷款申请；符合商转公贷款申请条件且商业性个人住房贷款发放日期在2018年12月31日可到受托银行进行预约登记。预约等候期间可先申请办理委托按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款本息或按年提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款本息业务，以缓减还贷压力；市公积金中心将根据资金运行状况，安排后续商转公贷款业务受理的适用对象并及时对外公布。具体职工办理商转公贷款业务。

住房公事项通知如下：缴存职工申请于提前部分偿还或结清组合贷款、商转公贷款的，所提取的住房公积金应优先偿还组合贷款及商转公贷款的公积金贷款部分；申请商转公月提取住房公积金偿还公积金贷房公积金用于偿还其同超过月缴存额及当月还贷本息额；缴存职工申请提取住房住房公积金贷款（含公积金贷款、组合贷款、商转公贷款）以及商业性个人住房贷款本息的，职工住房公积金账户内余额（不包括申请公积金贷款时的留存金额）及还贷额均应不低于2.5万元。申请提前部分偿还住房公积金贷款本金提取住房公积金的，每年（提取行为间隔12个月）可提取一次；职工本人及配偶在嘉兴无自有住房且租赁住房的，需连续足额缴存住房公积金满3个月后，方可提取夫妻双方住房公。

法律依据：《关于完善住房公积金提取业务有关事项的通知》一、缴存职工申请提取住房公积金用于提前贷款的，所提取的住房公积金应优公积金贷款部分。二、缴存职工在申请按月提取住房公积金偿还公积金贷款本息时，可同步申请按月提取住房公积金用于偿息，每月提取金额不超过月缴存额及当月还贷本息额。三、缴存职工申请提取住房公积金用于提前部分偿含公积金贷款、组合贷款、商转公贷款）以及商业性个人住房贷款本息的，职工住房公积金账户内余额（不包括申请公积金贷款时的留存金额）及还贷额均应不低于2.5万元。申请提前部分偿还住房公积金贷款本金提取行为间隔12个月）可提取一次。四、职工本人及配偶在嘉兴市行政区域内缴存住房公积金，无自有住房且租赁住房的，需连续足额缴存住房公积金满3个月后，方可提取夫妻双方住房公积金用于支付房租。五、上述规定自2021年1月1日起实行。规定未涉及内容按照《嘉兴市住房公积金提取管理实施细则》〔2020〕19号）的有关规

四、嘉兴公积金基数2021调整时间？

（一）缴存基数的确定及计算口径

职工月缴存基数按职工本人2020年度月平均工资总额确定，工资总额计算口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行。

（二）缴存基数及缴存额的上下限规定

1.职工月缴存基数最高不超过2020年度职工月平均工资的3倍（32487元），月缴存额上限为7798元（单位和个人各3899元）；最低原则上不低于职工月平均工资的60%（6497元），最低月缴存额原则上不低于650元（单位和个人各325元）。确有困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过决议，并经当地住房公积金管理部门核准，月缴存基数可按不低于市政府今年公布的最低工资标准确定。

2021年12月起，对缴存基数未达最低工资标准的职工，住房公积金管理部门将缴存基数统一上调至最低工资标准。

2.缴存托管对象（个体工商户、灵活就业人员等）的缴存基数上限为32487元，下限为6497元。

（三）缴存比例

1.企业（单位）和职工2021年度缴存比例为5%—12%,两者缴存比例应当一致，一个单位执行同一缴存比例；

2.缴存托管对象的缴存比例按8%执行。

（四）执行时间

调整后的缴存基数原则上于2021年1月1日起执行，对2021年1月至调整时住房公积金的差额部分可予以补缴。

二、办理方式

本次年度缴存基数调整，各企业（单位）统一采用网上申报，企业（单位）登录嘉兴住房公积金网站，进入“网上办事大厅”进行办理。具体操作请参照《嘉兴市2021年度住房公积金缴存基数调整网上申报操作说明》。

缴存托管对象到当地政务服务中心住房公积金窗口办理缴存基数调整手续。

三、办理时间

本次年度调整集中办理时间为2021年10月8日—11月30日。