金价下跌房子升值的原因有哪些_金价下跌房子升值的原因

1.现在买黄金会比买房子升值空间更大吗？

2.大家觉得现实生活中有哪些物品是必然增值的？

3.如果没有足够的钱投资房子，但是每个月买点黄金，十年后会是什么样子？

4.得知刚卖掉的房子涨了两百万，怎么才能开导自己？

5.在我们生活中，有哪些东西会被拿来“炒价”

6.中国为什么会把房子作为对抗通货膨胀的东西

现在买黄金会比买房子升值空间更大吗？

买黄金号，买房子，哪个升值空间大？黄金是从古至今的一种交易金属，在世界各地都通用，可以用来换取货币，被人们称为是最保值的东西。多年前买的黄金，现在也没什么贬值。房子也比较保值，很多地方的房价比以前翻了好几倍，升值空间很大。不过投资多套房子交的税会更多。黄金和房子都具有一定的保值性，也具有一定的投资风险性，所以投资者可以根据自己的经济能力和喜好来选择。现实生活中，有很多的投资方式，例如：债券、股票、黄金、房子等。相比于股票和债券的不稳定，更多人选择投资黄金和房子。那么黄金和房子哪个更保值呢？投资有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解一下吧。个人观点，房子和黄金比较，黄金的升值空间比较大。

大家觉得现实生活中有哪些物品是必然增值的？

近期的生活用品价格一直水涨船高，让百姓苦不堪言，猪肉已经快要涨成奢侈品了。群众在吐槽物价长得太快的同时，也在议论到底什么才是保值的。讨论的结果大同小异，基本上都认为越来越保值得就是那几样。

第一、房价永远都在上涨，房子也成为了财富保值得第一首选

房价在经过上世纪末期的改革之后，就没有停止过它的涨幅。在这些年里，房价永远是百姓最关心的话题。家里孩子到了结婚的年龄，都在给孩子物色新房，最初人们总觉得房价太高，应该还能降价，很多人就在等待的过程中看着自己的钱从可以付全款到只能付首付。

如今房子的价值已经超过了房子本身，很多附属的东西被包含在里面，所以也造成了天价学区房的概念。无论国家怎么调整，大城市的房价也下不来，也让人逐渐意识到，房子是财富保值的首选。

第二、土地是稀缺，将来也会是最保值得

土地是不可再生，房价的水涨船高离不开土地的越来越少。如今城市的土地已经被征用的差不多了，国家也在逐渐放开农村土地的交易权，这也让很多在农村老家有地的人身价直线上涨。

第三、黄金自古就是有价证劵，家有黄金万两才是人生巅峰

黄金一直被认为是金钱的最好替代品，自古就乱世有黄金才能保平安，而国际金价也确实和世界的金融环境以及和平状态相关。很多有钱的家庭就会将财富分开以降低风险，会用一部分钱换成黄金来保值。

如果没有足够的钱投资房子，但是每个月买点黄金，十年后会是什么样子？

就是有足够的钱如今也无法项目投资房子，项目投资商铺，投资房产时期完成后，房子已经没有投资价值了，商铺更没有投资价值，如今大量商铺是租不出去也卖不出去，将来伴随着实体店的买卖越来越不好做，会有更多的商铺租不出去，当商铺租不出去时，商铺如何减价也卖不出去，将来大量商铺只能是砸在手上。如每一个月买点黄金，十年后会是什么样子？如每一个月都买黄金，无论黄金价格多少，最终的结局有可能是十年后并没有升值。

如坚持不懈十年项目投资黄金，最好是选择每一次黄金下跌后逢低买进，买入后中长线拥有，未来十年，每一次黄金下跌时坚持不懈买进，只买不售，等十年后再找个高些卖出去，或是继续持有。那样，那么项目投资黄金是能够实现资本增值的。换句话说对黄金的投资，虽是长线投资，也无法无论价钱多少就买，毕竟是项目投资，自然要选择尽量在低位买进，如何才能将风险性降至最低，才能实现财富增值。在我国房地产价格拥有显著的特点“快速上涨，长期横盘整理”。

从“快速上涨，长期横盘整理”特点的角度讲，2016年、2017年房产价格已经出现了大幅度的上涨，开始的时候是二线城市，后来是一线城市，再有就是三线城市，最终席卷全国。自然，在房地产价格大幅上涨的大环境下，史上最牛限贷、限购、限购政策、指导价等政策出台，目的就是为了可以进一步抵制房产价格的持续暴涨。在政策方针颁布之后，不论是交易量或是价钱，都受到了非常大的抑止。2018年价钱开始走平。从特点的角度讲，已经出现了大幅度的涨价，未来几年内很难在又价钱里的大幅上涨。

针对个人来说，黄金的升值功效更多是在乱世中，例如战争，恶性通货膨胀阶段。当贷币包装印刷量过多，信誉度大幅度减少，大幅度掉价下被消费者抛下，黄金就需要做为钱出场了。但是只要避免恶性通货膨胀，实体黄金的升值功效就值得商榷了。2015年时黄金下跌，大妈们陆续购置黄金，甚至是让下挫不仅的黄金价格企稳回升。可是到了今天，黄金价格相较大妈们的成交价格还需要低。这笔钱存到银行几年下来也能有近20%的利息，黄金价格并没有增涨那么多，那便是亏的。财智取得成功以前简易计算过，依照真正通胀率，即便根据投资理财获得收益，本金利息加在一起仍然每十年掉价三分之一。可以肯定的说，货币的购买力是不断降低的。

得知刚卖掉的房子涨了两百万，怎么才能开导自己？

生不逢时呗。

人生总归不能事事顺心的，有很多事没办法事与愿违的。

既来之则安之，既然卖了之后涨价了，那也就没什么好愁的了。因为卖了房子，那房子也就不是你的了，没必要为不是自己的东西惆怅担忧。

其实生活中很多事情都不一定如意的，毕竟没办法什么事情都可以预料得到，如果真的可以预知未来的话，那生活也不会那么的虐心了。关键是我们没有预知未来的能力，我们只能瞻望未来。

生活中， 其实很多时候，都会有这种现象的出现。比如说我们刚买的车降价了，刚买的手机降价了，刚买的黄金钻戒首饰降价了等等。这类情况也都很常见，毕竟我们没办法知道接下来涨价还是跌价的事情。

但是，这样的事情，也让我们长了一个心眼。

就是以后做事情，可能不能这么的冲动。就如文中的这个，房子卖掉后，涨了200万，既然一下子能涨这么多，那之前肯定也会有一些风声之类的。可能卖房的时候没有关注到那么多，想到就卖了。如果当时稍微留点心眼，稍微注意一下，卖方之前多考虑一下，多和家人或者业内人士商量讨论下，可能就会避免此类的发生。

毕竟卖房子不是小事情，很多人一生都是为了一套房子。所以说，卖房子也不能冲动。要多方位的考虑，从全局出发，也要看这房子未来升值的空间如何。

当然，既然现在已经卖掉了，就不要再考虑那么多了。毕竟卖不出，就不是自己的了，涨到天上也和自己没关系了。与其说接着在这里懊悔的话，还不如思考下接下来怎样抓住时局，不再失去先机。

吃一堑长一智，这一次虽然有些不划算。但是可以总结教训，积累经验，以后在遇到这样的事情的时候，就可以尽量避免再发生这样的事情。

当然，最重要的还是心态。摆正心态，不要一直把自己深陷其中。要走出来，往前看。

在我们生活中，有哪些东西会被拿来“炒价”

生活中可以用来“炒价”的东西是很多的，我认为只要是市场有需求，就都是可以被那些有钱人用来炒，从而赚取更好的利润的。那么常见的生活中用来炒价的东西有哪些:

我认为最常见的是黄金。黄金因为其稳定性和产量稀少常被作为世界通用的流通性货币，经常被那些华尔街的精英们用来炒。无论是金价暴跌还是金价暴涨，我想收益最大的总是那么些精英阶层的人。

前几年，金价下跌的厉害，引发了中国大妈的疯狂性购金热。“中国大妈”一词都被引入牛津词典，可见其影响之深远。我想，如果黄金不是因为其作为货币手段的特殊性存在，估计它的涨与跌没有人会过多的在意吧！

还有就是对我们年轻人来说最为重要的房子。房价的持续增长，对人们的生活带来了很大的影响，房子已经是年轻人结婚的必要条件之一了。

我记得大学毕业的时候，房价一两千还算是贵的，间隔十年，如今均价都达到一万了。房子作为商品，这种价格的不正常暴涨是有很多炒房团，购房团在幕后起到推波助澜的作用的。

物价的上涨水平与人们消费能力的上涨水平不成正比，在我看来就属于炒起来的。幕后操纵的房价，可以说坑惨了穷苦的年轻人，富裕了少数有钱人。我想这也是造成富人更富，穷人更穷的原因之一。

还有生活中常见的一些农产品，也是很多人炒作的对象。比如这几年常常听说“蒜你狠”、“姜你军”，蒜和姜也是经常被拿来炒作的。蒜和姜作为家家户户厨房生活中必不可少的调味品，虽然用的少，但是也属于不可或缺的。民以食为天，任何人的生活中都离不开衣食住行这几项，我想这可能就是那些操盘手们经常用来炒作的原因。

曾经，我如果一家期货公司面试，实习了几天。那家公司就是专门炒榨菜的。公司里面的设备就是几十台电脑，大家电脑上操作是买高还是买低。根据级别波动曲线推测价钱走向，虽然公司看不到一丝榨菜的影子，但是企业就是靠它盈利的。

还有河南有一个较大的期货市场，市场上菜价的波动它都能控制。有些人，囤很多货，造成市场短缺的象，看上去市场需要大于市场供给的现象，当菜价抬高后，再往外抛售。

这一行为，最终受害的我觉得是菜农们。因为消费者可以因为菜价过高而选择不买或者是少买，但是菜农需要大量购，一旦滞销，只能自认倒霉。

以上是我们生活中常见的用来“炒价”的商品，当然现实中还有很多。只要是市场上有需求的东西，都是可以用来“炒价”的。当然，还有一些即使是没有需求的，也可以用来炒。像比特币，就是活活的炒起来的。

中国为什么会把房子作为对抗通货膨胀的东西

1、减少储蓄，提高消费

不管你是拿来享受还是用于“投资自己”，学点英语考个证学个厨师或者挖掘机什么的。

话虽然这么讲，但我是不会舍得花掉所有的钱的那种人，马佳佳的鸡汤固然有道理，但总有一批像我这样的人，还在寄希望于靠投资理财来跑赢通胀，而不是图一时之“爽”。

2、投资保值升值的资产

买房买房买房，这个话题太大，不是说在五线城市的犄角旮旯买房也可以跑赢通胀的。一你要有钱，二你要看准时机和房市。

3、买黄金，黄金在经济领域有着独特的地位。不仅便于产权转移、资产抵押、还可以长期保值。

有两个投资方向：

一、外在

外在意味着把钱投资于房地产、股市、基金、期货…等等。但要想抵制通货膨胀，你的回报率必须足够高，高到跑赢通胀。普通人理财一般是很难做到这一点的。

二、内在

内在意味着把钱投资于自身，比如说吃一顿大餐，泡一次吧，或者约一次妹子。但这些活动也很难让你的财富增值跑赢通胀。所以内在方面的投资思路是让自己的成长速度比通胀快。

通胀造成的每年贬值率为6.83%，如果你要保证自己的本金不受通胀的影响，那么你每年本金的投资收益率不得低于6.83%，目前传统的低风险投资产品，比如国债、银行存款、保本型结构性存款、R1-R2的理财产品、货币基金、分红型保险等，其收益率超过5%都是少数，更别说超过6%的，所以从这方面来看，单纯的低风险投资是无法抵抗通胀的，那有其他产品可以抵抗通胀吗？

有，比如基金、股票、外汇，这些投资成功，收益率远远高于通胀率，但是这些产品发生亏损的概率很高，所以最好不要去碰。也有人会说黄金可以不？大家可以看看黄金价格最近十年的走势图，除非你在最低点买入，最高点卖出，十年刚刚好满足年均增值6.83%，否则都做不到，特别最近几年金价都很平稳。