徐汇区五金制品_徐汇区综合五金价格对比

1.禹洲丁香里这个项目怎么样？

2.徐汇华济路2弄会动迁吗

3.朋友们，请问上海有多少的建材市场

禹洲丁香里这个项目怎么样？

禹洲丁香里

买房需要注重什么：

宏观/微观

宏观看区域规划：

嘉定是最具投资价值的区域板块之一，上海市着力打造的三大新城(松江新城、青浦新城、嘉定新城)中距离市中心最近的生态居住区。

2016年嘉定GDP总值是1876亿元，在上海市排名中，位居第三（第一浦东8577亿元，第二闵行2101亿元）。

同时，根据2040规划，嘉定将是九大城市副中心之一、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，成为上海都市圈西北翼的核心区域。

区域内综合绿化率高达40%，以远香湖、紫气东来、环城林带、石冈门塘“四大景观”为地标的生态环境体系日渐完善，这里有“沪上最美图书馆”嘉定图书馆；有上海最大的滨湖大剧院——保利大剧院。故嘉定区誉为“城市里的公园，公园里的城市”。这里有瑞金医院北院，新光国际百货、中信泰富广场等商业综合体，区域生活、商业、人文氛围非常浓郁。

（公园：嘉北郊野公园是全市首批试点的7个郊野公园之一，也是嘉定人民期盼已久的周末好去处，公园位于嘉定主城区西北部，东至沈海高速，西至嘉松北路，南至嘉安公路，北至规划中郊野公园大道，总面积14平方公里，相当于100个人民广场那么大，据嘉定发布的信息今年9月公园将试开 ?园）

本区域内交通网络也是十分完善的。除现有的轨道交通11号线（11号线也是上海最长的一条轨道交通线路，北边到达终点站嘉定北站，东边到浦东迪士尼乐园，11号线途经上海重大商圈，有徐汇商圈、江苏路商圈、曹杨商圈，同时也可以换乘多条轨交线路，比如1号线、2号线、3号线等，方便到达市区的各个地方。还有规划中的轨交14号线嘉定段（预计2020年投入使用）。路网方面有S5，S5连接外环、中环，到上海市区也只需40分钟左右，同时S5也衔接绕城高速，去上海周边城市也很便捷）。之外规划中的，嘉闵高架二期工程（预计2025年建成），S7公路（预计2018年开通）。所以未来五年，嘉定交通将再上一个台阶。

综上所述，整个嘉定区域从未来的规划和现有的配套，是整个上海重点规划和发展的区域，选择嘉定购房是正确的。

但是，随着城市的发展和规划的成熟，未来十年嘉定发展在徐行。

徐行镇是嘉定四大板块（江桥，南翔，嘉定新城，安亭）的“中部板块”——嘉定新城的重要组成部分，十年前发展老城，如今老城已成型；五年前发展南翔、安亭、江桥，目前已然饱和，3年前的新城，目前房价已破4万。沿11号线附近5公里范围内已没有新的住宅用地出让，徐行是嘉定住宅储备最多的一个区域。随着嘉定区重新定义徐行政策的实施，周边配套也日趋完善。出行方面，从项目沿澄浏路向南开10分钟到叶城路可直接上S5，另外沪通铁路嘉定段（预计2019年4月完工）上海市规划的第二条跨省轨交线路也途经澄浏公路胜竹路，预计2025年竣工，在我们项目周边也会设立站点。

至于商业配套，有仅一路之隔的佳兆业广场，车程5分钟的百联购物中心（目前嘉定最大的购物中心），车行10分钟的保利五月花生活广场，集、 超市，餐饮，一站式解决您的日常生活所需。

周边教育配套也非常成熟，向南步行10分钟内就是一宗教育用地，规划为实验幼儿园，小学有徐行小学，中学有徐行中学，嘉一联合中学、远东国际学校，距离项目都在2公里以内。良好基础配套及有发展的未来规划吸引了各大品牌开发商相继入驻，如禹洲、佳兆业、碧桂园、首创、绿地等知名企业，为以后区域发展提供了正确方向，大型开发企业认可的区域，区域价值日益凸显，房价势必上涨，未来徐行升值不可估量。

目前徐行区域配套及生活设施已在不断完善。徐行是嘉定区唯一的开发净土，随着城市的改造，区域内动迁，生活配套完善，商业中心确立，嘉定未来发展十年，在徐行。

微观开开发商/物业：

禹洲地产：禹洲地产是中国地产４０强企业，是一家香港上市公司，22年来始终秉承“以诚建城，以爱筑家”的企业理念，是集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团，具有房地产开发和物业管理双一级资质，连续十年蝉联中国房地产百强，为中国房地产业协会副会长单位。20年来，禹洲地产秉持“大禹治水，荒漠成洲”的企业精神，目前已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区与环渤海经济区，业务覆盖厦门、福州、合肥、上海、天津、南京、香港等地，产品覆盖公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态。在核心城市厦门，禹洲连续多年市场占有率第一，在合肥，也凭借强劲的业绩和品牌实力一跃进入当地前五大开发商。

禹洲至今开发管理各类地产项目近50个，土地储备总建筑面积近1000万平方米。在“立足海西，建树中国”的战略指导下，将持续聚焦区域深耕，以核心城市带动区域，稳步扩张，形成城市蜂窝群的强效规模。

禹州深耕上海14年，目前已开发完成的项目有：禹洲广场项目、禹洲金桥国际、嘉定禹洲老城里。在开发的项目有闵行的禹洲府、奉贤的雍贤府、惠南的禹洲商业广场、临港书院的禹洲商业广场，开发实力可见一斑。在嘉定丁香里项目是禹洲地产邀请知名设计公司历经嘉定禹洲老城里后又一精心力作，禹洲地产致力于为嘉定人民创造更好的生活环境和居住社区。

小区自身品质：

户型/绿化/主题公园：

整个项目东至创西路，南至唐家浜，北至树屏路，西邻澄浏中路，整个项目用地3.1W平方米，容积率为1.8、绿化率为36%。总建筑面积5.6W平方米。由9栋14F高层组成,共计532户，户型分别为89平米（88平米分布在3 、8、9、10、11号楼）、116平米（116平米分布在1、3、6、7、8号楼）、135平米（135平米分布在2号楼）三种户型。是个低密度社区，每个户型都做到功能性极佳，其中116平米5.9米以及135平米6.4米的都是横厅设计，相比周边其他产品来说，具备更舒适的空间，更宽敞的景观。小区每个户型也都是低密度层组成，其中将近50米的栋距保证了每栋楼的光和私密空间。南面独一无二的滨河公园以及小区内将近36%的绿化覆盖，给业主打造了极佳的社区环境。在景观上来讲也是享受得天独厚的地理，第一排坐拥50米*145米大花园，第二排坐拥45米*155米大花园，第三排南面坐拥滨河公园。社区内停车位充裕，其中地上停车位135辆，地下停车位537辆。

小区特色设计：

1、公共空间装饰体系

2、原创标识系统

3、双首层大堂

4、*地库，柔和灯光系统

5、、创建温馨社区

6、

7、社区提供室外WIFI

116平米：3房/2厅/2卫：

卫生间的卫浴洁具设备基本都是用科勒的，五金件用科勒/摩恩，装修修所用材料都是国内一线品牌，同时附赠270度转角飘窗有更好光及视野；全屋中央空调及新风系统，装修石材部分，窗台，卫生间挡水，门槛等地方都是大理石，卫生间，厨房间的瓷砖也是一线品牌诺贝尔，房间木地板则是书香门第的实木复合地板。

138平米：四房/2厅/2卫：

得房率80%，1梯1户设计、每户赠送电梯厅，南北通透，四房两厅两卫。该户型方正大气，利于布局。

丁香里的价值点：

1、价格洼地——嘉定做为上海的市区板块目前还是处于一个价格的洼地，现在周边土地市场上，新拍地块土地价格，2016年6月17日中垠、新城和市北联合摘得嘉定徐行镇06-04地块，楼板价达到了24104元/平米，预计保本售价在4万左右，距离本案仅300米。

2、目前因为限价等原因，本项目售价只有32000的均价，最便宜的户型仅售29800元/平米，性价比可想而之。由此可见上海刚需置业日趋告急，3字头的房价已日益减少。政策导向——现在上海房地产市场限价，现在买房几乎都是抄底价，只要还有购房资格，这绝对是一个机会。时间上，这10年来，从08年开始出台了无数政策抑制房价上涨，但同时也出台了无数政策进行救市，上海房价始终都在上扬08年开始就一直会觉得楼市会跌，导致今时今日已承受不住现在的房价，上海是属于世界的上海，是人流、商流、物流汇聚的国际化大都市，其实只要能有资格入手购房，什么时候都是最佳时机，比肩纽约、东京、香港（比如，香港顶级豪宅已达到近百万一平米，刚需楼盘总价也在1千万左右，上海已步入国际大都市的行列，房价上却远远低于其他国际大都市），目前上海房价处于上涨的必经阶段。

3、上海同纬度区域房价对比。目前在上海可以买到总价300万以内或者单价3-4万的房子，主要在以下几个区域——嘉定徐行、青浦新城2.5-4.4万、朱家角3.5万、松江佘山3-4.9万、奉贤南桥1.9-3.5万、南汇临港2-5.7万等，从投资的眼光看，青浦新城、朱家角、松江佘山、奉贤南桥、南汇临港，到主城距离都略远于项目区域嘉定板块。由此可见交通的便利性、价格洼地空间导向，流量的倒入与生活成本的核算，促使本板块未来升值潜力无限。嘉定的南翔板块目前售价在55000-60000之间，马陆板块的售价在50000左右，嘉定主城区的售价在45000左右，只有我们徐行板块，目前售价只有32000左右，其升值潜力极大。

徐汇华济路2弄会动迁吗

会

截止2022年12月1日,华济路2弄已经列入上海市动迁整改规划项目职工,会动迁,具体动迁时间以官方发布为准。

为进一步改善小区整体面貌，提升居民居住环境，原则同意实施沙家滨小区综合治理项目，项目法人为上海市徐汇区华泾镇人民。该项目位于华济路2弄，涉及建筑面积约52240平方米。主要建设内容包括：坡屋面整修、外立面修缮、道路修复、新建停车位、绿化补种等。

朋友们，请问上海有多少的建材市场

哈哈这个我可以帮助你·

我用了2个小时收集的· 希望对你有用· 但 有不少和现实是有出入的 希望原谅！！

嘉定区： 浏翔路1000号蓝晨建市场、嘉大市场、南门嘉定市场、黄渡镇特爽建材市场、曹安 路5121号汇晟建材市场、墨玉路65号汇成建材市场 、建华路52号 富龙建材市场、

浦东区： 南芦公路1688号 岳泓建材市场、唐陆公路4129号 凯佳建材市场、张江路1160 闽林建材市场、三林镇 上海方中圆建材市场、杨高南路3298号孙桥建材市场(虹盛北路、虹盛路附近雅基建材市场、沈家弄路附近 金葵建材市场、曹路镇 场南建材市场、东路公路89号东昌建材市场、东昌路,东昌路渡口西南角 自然风建材市场、纪念路168号上海恒大陶瓷建材市场、浦东南路3777号 建工建材市场、沪南公路5199号附近 鼎大、群大建材市场

宝山区： 沪太路4332号嘉大市场 、沪太路2019弄58号 青浦市场、沪太路1831号闽欣市场、沪太路1899号海神建材、沪太路2019弄58号场南市场、沪太路1800号百安居超市、汶水路888号众汇旺市场、月罗路1116号佰旺市场、月罗路1211号建配龙市场、富杨路附近斐胜市场、祁连山路2194号 乾单市场、宝杨路2231号 美饰家市场、罗溪路83号 罗金店市场、罗太路258号美罗市场、一纪念路1168号 喜饰家市场、锦秋路1481号祁锦市场、牡丹江路886号,双城路与牡丹江路路口以南牡丹江路饰宜市场、海江路968号建名市场(西门)、

金山区：朱泾镇东风路南端 金山建材批发市场、山阳镇亭卫南路388号金山化工建材市场(亭卫南路)、龙胜东路299亿丰建材市场、亿丰建材市场

奉贤区：南桥路548号 柏翔家居建材市场、南桥镇沪杭公路1859号环民建材市场、南桥镇环城东路918号龙金建材市场、南桥镇南桥路548号七星建材市场、莘奉公路1985 杭州湾建材市场、

闵行区：莘松路850弄上海东方建材市场、虹梅南路附近 浦迪建材市场、虹梅南路2020号 莘东建材市场、虹梅南路2020号红都建材市场、莘朱路688号汇晟建材市场、景东路5168号景东建材市场、双柏路789号 双柏建材市场、江月路2700江晨综合市场、

松江区：北松公路928号东门建材市场、北松公路6700弄 沪松五金建材市场、松蒸公路263号乐迎门建材市场、沪松公路1198号,涞亭北路与沪松公路路口以西约130米 强海五金建材市场、

徐汇区：虹梅路附近 康民建材市场、龙吴路2588号东方龙建材市场、龙吴路888住建创意建材市场、中山西路2023号,中山西路与宜山路路口东侧 晟隆建材市场、漕宝路650号桂林五金建材市场、宜山路393号 宜山建材精品城、中山西路2291波涛家具建材广场、斜土路1579汇居装市场、

长宁区：龙吴路2588号 新长宁建材市场、茅台路 上海市建材市场、长宁路 宏旺建材市场、天山路452号,天原二村小区北侧长宁佳喜建材市场、新泾路 中新建材市场、武夷路490 夷定建材商城、

普陀区：叶家宅路58号事久市场、真南路1735弄75号晟好闸北建材市场桃浦建材市场、曹杨路潮州路康健建材市场、铜川路690号 闵恭建材市场、,真南路与常和路路口东北角华环桃浦建材市场、大渡河路1253号大渡河路建材市场、真北路1150号曹安建筑材料市场、祁连山路689号景星家美好建材市场、昌化路750号泓闽建材城、江路1925号建材装饰建材市场、

闸北区：西藏北路1228 孙桥建、西藏北路1242康民市场、号共和新路3301号 恒大陶瓷建材市场、共和新路3301号晟好闸北市场、和新路3281-3301号成大市场、中兴路229中昕装璜市场、中兴路255号,东宝兴路与中兴路路口西北角 复清市场

虹口区：凉城新村 优家建材市场、场中路83号 东方龙建材市场、江杨南路161 敦旺建材市场、周家嘴路1106号、大连路与周家嘴路路口西南角 虹都建材市场、天水路109 红都建材市场、场中路83号,逸仙小区西侧路北闽林市场、广粤路289号 广粤市场、周家嘴路1106号,大连路与周家嘴路路口西南角金葵建材市场、江杨南路161雅基建材市场、天水路109号同嘉建材市场、广中路684号旺业居建材市场、周家嘴路345家沪家建材市场、物华路73号 物宝装饰市场、曲阳路806弄好美家市场、凉城路251号汇虹建材市场、

杨浦区：世界路141识别东靖建材市场、佳木斯路325～335 凯家建材市场 广粤建材市场、邯郸路10号 莘松建材市场、眉州路760号上海事久建材市场、